Simulador de Examen: Norma GH.010 (Condiciones Generales de las Habilitaciones)

Pon a prueba tus conocimientos en la Norma GH.010 con preguntas técnicas sobre ámbito de aplicación, componentes estructurales y de saneamiento, zonas con prohibición de habilitar, independizaciones rústicas y régimen de subdivisiones tipo examen del Estado.

📚 Criterios Clave Evaluados en este Simulacro

📋 Alcances y Obligatoriedad

Marco de Aplicación (Art. 1): En concordancia con normas locales y el Reglamento de Acondicionamiento Territorial y Desarrollo Urbano.
Terrenos Servidos (Art. 1): Aun con vías o redes existentes, es obligatorio seguir el proceso ordinario, salvo habilitación de oficio.
Aptitud Edificatoria (Art. 2a): Regulación de componentes físicos para que el suelo rústico quede apto para edificar según el Plan Urbano.
Materias Reguladas (Art. 2): Diseño vial, aportes reglamentarios, reservas distritales/regionales, servidumbres y cursos de agua.

🏗️ Componentes de Obras Técnicas

Componentes Estructurales (Art. 3a): Aceras y pavimentos, estabilización de suelos y taludes, y obras especiales y complementarias.
Obras de Saneamiento (Art. 3b): Captación, plantas de tratamiento (PTAP/PTAR), redes de agua/desagüe, bombeo y drenaje pluvial urbano.
Suministro Eléctrico y Redes (Art. 3c): Redes de distribución eléctrica, alumbrado público, subestaciones eléctricas e instalaciones de comunicaciones.
Criterio Taxativo: Clasificación técnica obligatoria de especialidades para la infraestructura urbana de servicios.

🚫 Zonas de Excepción y Prohibición

Patrimonio y Ecología (Art. 4a, b, d): Prohibido en áreas de interés arqueológico/histórico, protección ecológica y reservas nacionales.
Salud y Servicios (Art. 4c, h): Inadmisible en zonas de riesgo para la vida humana y de alta dificultad de dotación de servicios públicos.
Riberas de Cursos de Agua (Art. 4g): Excluidas riberas fluviales, lacustres o marítimas sin límite fijado por INRENA, INDECI o Marina de Guerra.
Afectaciones Públicas (Art. 4e, f): Vetadas áreas destinadas a inversión para equipamiento urbano y reserva para obras viales.

📐 Independizaciones y Subdivisiones

Parcelaciones Rústicas (Arts. 5-6): En suelo urbano/expansión; parcelas superiores a 1 hectárea. Admisible trámite simultáneo con habilitación.
Límites y Vigencia (Arts. 7-8): Prohibido independizar fuera de expansión urbana. Planeamiento Integral vinculante por 10 años.
Zonificación Matriz (Art. 9): Las parcelas independizadas mantienen de manera obligatoria la zonificación del lote matriz.
Subdivisiones Urbanas (Art. 10): Partición de predios ya habilitados según lote normativo: Sin Obras o Con Obras (vías/servicios).

«`