Apu Tabiqueria Aislada Junta: APU Tabiquería Aislada Junta Sísmica y Rendimientos Oficiales CAPECO
El apu tabiqueria aislada junta es un análisis fundamental para evitar sobrecostos en licitaciones y proyectos de edificación. Por lo tanto, presupuestar un tabique desacoplado considerando únicamente ladrillo y mortero genera pérdidas financieras inmediatas. De hecho, la partida debe incorporar el costo de planchas de tecnopor, cordón backer rod, masillas de poliuretano y la mano de obra especializada.
1. Rendimientos de Mano de Obra en el APU Tabiquería Aislada Junta (Apu Tabiqueria Aislada Junta)
Según las tablas oficiales de la Cámara Peruana de la Construcción CAPECO, una cuadrilla estándar para tabiquería de soga rinde 18 a 20 m² por jornada de 8 horas. Sin embargo, para tabiquería con junta sísmica el rendimiento promedio disminuye a 12 m² por día. Por consiguiente, el tiempo adicional requerido para aplomar el poliestireno y cuidar las holguras reduce la velocidad de producción.
Además, la cuadrilla típica está compuesta por 1 operario más 0.5 peones. Del mismo modo, para la aplicación del sellador elastomérico se suele estimar una cuadrilla especializada de 1 operario que ejecuta hasta 60 metros lineales de sellado por jornada. Para verificar los jornales vigentes de construcción civil, puedes consultar los acuerdos de CAPECO.
2. Estructura de Costos del Análisis de Precios Unitarios
A continuación se presenta el desglose representativo por metro cuadrado de tabique de ladrillo pandereta con junta sísmica lateral y superior:
| Descripción del Recurso | Unidad | Cuadrilla | Cantidad |
|---|---|---|---|
| Mano de Obra (Rendimiento: 12 m²/día) | |||
| Operario | hh | 1.00 | 0.667 |
| Peón | hh | 0.50 | 0.333 |
| Materiales | |||
| Ladrillo pandereta acanalado | und | – | 39.00 |
| Cemento Portland Tipo I | bol | – | 0.220 |
| Arena gruesa | m³ | – | 0.024 |
| Poliestireno expandido e=1″ | m² | – | 0.150 |
| Sellador de poliuretano (cartucho 300 ml) | und | – | 0.350 |
| Equipos y Herramientas | |||
| Herramientas manuales | %MO | – | 3.00% |
| Andamio tubular normado | hm | – | 0.500 |
3. Recomendaciones de Control Presupuestal
Al formular presupuestos, es aconsejable independizar la partida de junta sísmica de la partida de albañilería. En consecuencia, el contratista puede valorizar por metro cuadrado de muro levantado y por metro lineal de junta sellada. Por este motivo, el apu tabiqueria aislada junta brinda transparencia técnica frente a la supervisión de obra.
Preguntas Frecuentes sobre el APU
¿Por qué la tabiquería aislada cuesta más que un tabique tradicional?
En primer lugar, los materiales elastoméricos de poliuretano y las planchas de poliestireno tienen costo superior al mortero común. Asimismo, la mano de obra requiere mayor precisión de alineamiento y sellado.
¿Qué porcentaje de leyes sociales se aplica en el APU?
Por regla general, en el régimen laboral de construcción civil del Perú las leyes sociales oscilan entre el 110% y el 125% sobre el jornal básico de operario y peón.
