Simulador Práctico RNE
Simulador de Examen: Norma G.030 (Derechos y Responsabilidades)
Evalúa tus conocimientos en la Norma Técnica G.030 del RNE con preguntas de alta exigencia sobre las atribuciones del propietario, promotor inmobiliario, proyectistas, constructor, supervisor de obra, comisiones revisoras, potestades municipales, cuaderno de obra y el régimen concurrente de responsabilidades civil, penal y administrativa tipo examen de la CGR y entidades del Estado.
📚 Criterios Clave Evaluados en este Simulacro
👤 Del Propietario y el Promotor Inmobiliario
- Acreditación de Propiedad: Vía escritura pública, copia de inscripción registral o minuta legalizada (válida mientras no exista tercero inscrito ni compraventa más reciente).
- Sustitución de Proyectistas: El propietario puede cambiarlos, pero no puede usar los planos previos sin autorización expresa del profesional sustituido.
- Deberes de Conservación: Obligación permanente de conservar la obra en seguridad e higiene y no destinarla a usos no permitidos ni modificarla sin licencia.
- Promotor Inmobiliario: Requiere titularidad o derecho sobre el suelo, asume deberes del propietario y licencias, y debe entregar la documentación de individualización al usuario final.
📐 Proyectistas, Especialidades y Gerencia
- Reparto por Especialidad: Arquitecto (compatibilidad general y parámetros), Civil (estructuras y suelo), Sanitarias, Eléctricas/Electromecánicas y Gas (7 ingenierías autorizadas).
- Requisitos de Validez: Título en la especialidad, certificado de habilidad vigente adjunto al expediente y prestación estrictamente personal del servicio.
- Responsabilidad Solidaria: Las empresas de proyectos responden solidariamente con el proyectista por errores u omisiones en cálculos, dimensiones o especificaciones.
- Derecho a Supervisión: Los proyectistas tienen derecho a supervisar la ejecución para verificar la fidelidad de sus diseños, exista o no contrato específico.
🏗️ Construcción, Residencia y Supervisión
- Responsabilidad del Constructor: Responde de forma directa por fallas de subcontratistas y materiales defectuosos (con acción posterior de repetición).
- Profesional de Obra (Residente): Arquitecto o Civil habilitado acreditado antes del inicio de obra; especialización obligatoria en túneles, puentes y obras pesadas.
- Cuaderno de Obra: Foliado correlativo, permanencia obligatoria en obra, 10 datos en página inicial y copia obligatoria archivada ante el Inspector Municipal.
- Supervisor de Obra: Profesional especializado obligatorio en obras públicas y potestativo en privadas; puede ser uno de los proyectistas del diseño.
⚖️ Responsabilidades, Garantía Quinquenal y CGR
- Concurrencia de Fueros: Responsabilidad Administrativa, Civil y Penal plenamente concurrentes por acción u omisión perjudicial o delictiva.
- Garantía Quinquenal (5 Años): Responsabilidad por destrucción, vicios de cimentación/estructuras o ruina; cómputo desde la recepción o finalización municipal.
- Causal Liberatoria: El constructor se libera si prueba que ejecutó según el RNE y en estricta conformidad con planos provistos por el propietario.
- Potestad Pública: Demolición municipal ante discrepancias no subsanables; incompatibilidad de revisores (prohibido ser juez y parte); rectoría e interpretación única del MVCS.