Simulador de Examen: Norma G.030 Derechos y Responsabilidades | RNE Perú

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Simulador de Examen: Norma G.030 (Derechos y Responsabilidades)

Evalúa tus conocimientos en la Norma Técnica G.030 del RNE con preguntas de alta exigencia sobre las atribuciones del propietario, promotor inmobiliario, proyectistas, constructor, supervisor de obra, comisiones revisoras, potestades municipales, cuaderno de obra y el régimen concurrente de responsabilidades civil, penal y administrativa tipo examen de la CGR y entidades del Estado.

1. Bajo las reglas del artículo 4 de la Norma Técnica G.030, ¿en qué supuesto pierde plena validez la acreditación de propiedad efectuada a través de una Minuta de Compra-Venta con firma legalizada notarialmente?

2. En el marco de una obra por contrata financiada con fondos públicos, la Entidad propietaria resolvió el contrato de consultoría al Ingeniero Estructural y contrató a un nuevo consultor para culminar el expediente. La Entidad entregó al nuevo profesional los cálculos y planos del anterior ingeniero sin recabar su conformidad por escrito, utilizándolos para licitar la obra. Conforme a las reglas de los artículos 6 y 7 de la Norma G.030, ¿cuál es la determinación de la CGR?

3. Respecto a la vinculación jurídica con el suelo sobre el cual se desarrolla el proyecto, ¿qué alternativa prevé el inciso a) del artículo 9 de la Norma Técnica G.030 respecto al Promotor Inmobiliario?

4. Respecto a la exigencia de su designación, ¿cuál es el presupuesto fáctico que condiciona la necesidad de contar con un Gerente de Proyecto según el artículo 17 de la Norma Técnica G.030?

5. Durante una visita de control de la CGR a una obra de edificación pública, los auditores solicitan el Cuaderno de Obra y el residente indica que el cuaderno se encuentra en la oficina principal de la constructora en otra ciudad para efectos de fotocopiado y liquidación. Asimismo, se verifica que el residente anterior renunció hace un mes y el nuevo residente no fue reportado a la municipalidad. A la luz de los artículos 32 y 33 de la Norma G.030, ¿cuál es la observación del auditor?


📚 Criterios Clave Evaluados en este Simulacro

👤 Del Propietario y el Promotor Inmobiliario

  • Acreditación de Propiedad: Vía escritura pública, copia de inscripción registral o minuta legalizada (válida mientras no exista tercero inscrito ni compraventa más reciente).
  • Sustitución de Proyectistas: El propietario puede cambiarlos, pero no puede usar los planos previos sin autorización expresa del profesional sustituido.
  • Deberes de Conservación: Obligación permanente de conservar la obra en seguridad e higiene y no destinarla a usos no permitidos ni modificarla sin licencia.
  • Promotor Inmobiliario: Requiere titularidad o derecho sobre el suelo, asume deberes del propietario y licencias, y debe entregar la documentación de individualización al usuario final.

📐 Proyectistas, Especialidades y Gerencia

  • Reparto por Especialidad: Arquitecto (compatibilidad general y parámetros), Civil (estructuras y suelo), Sanitarias, Eléctricas/Electromecánicas y Gas (7 ingenierías autorizadas).
  • Requisitos de Validez: Título en la especialidad, certificado de habilidad vigente adjunto al expediente y prestación estrictamente personal del servicio.
  • Responsabilidad Solidaria: Las empresas de proyectos responden solidariamente con el proyectista por errores u omisiones en cálculos, dimensiones o especificaciones.
  • Derecho a Supervisión: Los proyectistas tienen derecho a supervisar la ejecución para verificar la fidelidad de sus diseños, exista o no contrato específico.

🏗️ Construcción, Residencia y Supervisión

  • Responsabilidad del Constructor: Responde de forma directa por fallas de subcontratistas y materiales defectuosos (con acción posterior de repetición).
  • Profesional de Obra (Residente): Arquitecto o Civil habilitado acreditado antes del inicio de obra; especialización obligatoria en túneles, puentes y obras pesadas.
  • Cuaderno de Obra: Foliado correlativo, permanencia obligatoria en obra, 10 datos en página inicial y copia obligatoria archivada ante el Inspector Municipal.
  • Supervisor de Obra: Profesional especializado obligatorio en obras públicas y potestativo en privadas; puede ser uno de los proyectistas del diseño.

⚖️ Responsabilidades, Garantía Quinquenal y CGR

  • Concurrencia de Fueros: Responsabilidad Administrativa, Civil y Penal plenamente concurrentes por acción u omisión perjudicial o delictiva.
  • Garantía Quinquenal (5 Años): Responsabilidad por destrucción, vicios de cimentación/estructuras o ruina; cómputo desde la recepción o finalización municipal.
  • Causal Liberatoria: El constructor se libera si prueba que ejecutó según el RNE y en estricta conformidad con planos provistos por el propietario.
  • Potestad Pública: Demolición municipal ante discrepancias no subsanables; incompatibilidad de revisores (prohibido ser juez y parte); rectoría e interpretación única del MVCS.
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